30 anos de uma história de sucesso

A Multiplan, a maior empresa brasileira da indústria de shopping centers, começou em Minas

Repórter: Flávia Ivo

A Multiplan é a maior empresa da indústria de shopping centers brasileira em receitas e a mais rentável do setor. São quase 3 mil lojas e cerca de 146 milhões de consumidores por ano, nos 12 empreendimentos distribuídos entre as regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste. Desenvolve, gerencia e detém grande parcela dos melhores shoppings centers do país.

A empresa começou sua trajetória em 1963 com a fundação da Veplan Imobiliária Ltda. Três anos depois, lançou o edifício Cidade do Rio de Janeiro, no Centro do Rio, que foi um marco imobiliário na época, totalmente vendido em dois dias. Em 1971, a Veplan já era uma das maiores incorporadoras do país, quando promoveu a fusão com a H.C. Cordeiro Guerra, resultando na Veplan-Residência. Em 1975, foi constituídau a Multiplan.

Em 1977 foi tomada a decisão estratégica de entrar no ramo de shopping centers. Dois anos depois foi inaugurado o BH Shopping – primeiro shopping desenvolvido pela Multiplan. Construído no bairro Belvedere, o BH Shopping era distante do centro urbano, e contribuiu para a ocupação e o crescimento da região. Foi o primeiro shopping center de Minas Gerais, e é referência na capital mineira. O empreendimento, que passa por sua quinta expansão, vai acrescentar cerca de 100 novas lojas a partir de março de 2010.

A história da Multiplan está tão ligada à construção do BH Shopping, que a logomarca da empresa foi inspirada no trevo viário que leva ao shopping. Confira:

Nos anos 90, a empresa inaugurou o Diamond Mall, com projeto arquitetônico arrojado, em formato de diamante. Localizado em uma das regiões mais nobres de Belo Horizonte, o bairro de Lourdes, reúne as melhores marcas nacionais e internacionais.

Em 2007, a Multiplan adquiriu 84% do shopping Pátio Savassi, passando a administrar e a deter total controle para executar expansões, mudanças e outros projetos. A proposta arquitetônica transforma o shopping em uma grande praça de bairro com áreas de convivência ao ar livre, jardins, cafés, restaurantes e um anfiteatro.

Voltados para as classes A e B, os três shoppings belo-horizontinos comandados pela Multiplan têm os melhores mix de lojas e grande fluxo de consumidores.

Observe na planilha abaixo:

CARACTERÍSTICAS	BH SHOPPING	DIAMOND MALL	PÁTIO SAVASSI
BAIRRO	BELVEDERE	LOURDES	SAVASSI
INAUGURAÇÃO	13/09/1979	07/11/1996	25/05/2004
ÁREA CONSTRUÍDA	142.339 m²	73.039 m²	69.237 m²
LOJAS ÂNCORA	Carrefour; C&A; Lojas Americanas; Lojas Riachuelo; Renner e Zara	Cia Athlética e Cineplex DMM (Paris Filmes)	Lojas Americanas e Cinemark
LOJAS	295	228	127
VAGAS DE ESTACIONAMENTO	3.122	1.289	1.294
SALAS DE CINEMA	7	6	8
PÚBLICO ANUAL	14,7 milhões de pessoas	9,1 milhões de pessoas	9,4 milhões de pessoas
EMPREGOS GERADOS	5.115	2.849	1.735
PERFIL DO PÚBLICO	85% classes A e B (59% são mulheres)	89% classes A e B (62% são mulheres)	91% classes A e B (59% são mulheres)

Fonte: Multiplan Empreendimentos

O fundador e principal acionista da Multiplan, José Isaac Peres, foi entrevistado pela TV Shopping de São Paulo sobre as tendências do mercado para o futuro. Confira!

Aproveitando o clima de Natal, veja o comercial do BH Shopping, que comemora 30 anos e 30 natais.

Shopping especializado para revendedoras

Repórter: Gizelle Andrade

O Mondrian – Trade Center está localizado na rua mato grosso, no bairro Barro Preto, desde 1989. O público-alvo é lojista e revendedores autônomos que buscam a qualidades da moda mineira. Em épocas de início de estação, com abril e maio e entre outubro e novembro as vendas são maiores devido às festividades com, por exemplo, Natal.

O shopping diferencia pelos tradicionais de varejo por seu público não vir para passear e sim comprar produtos para revenda. Além de produtos como vestuário existe também lojas de outros ramos como cosméticos, informática, etiqueta, consultórios médicos etc.

A auxiliar administrativa Bruna Maria, confirma que a concorrência maior do shopping são as lojas do Prado.

Tradição há 41 anos

Repórter: Naiara Neves

Há mais de quatro décadas a Galeria Chaves se tornou referência em moda atacado na capital mineira. A galeria possui 43 lojas diversificadas, divididos em dois andares, contendo bijuterias, bolsas e roupas de modo geral.

De acordo com a lojista Jussara Lúcia Gonçalves, a “clientela” de fora é que faz toda a diferença na galeria. “Trabalho aqui há muito tempo, e o cliente fiel, geralmente, é de outra cidade”, disse Jussara Lúcia.

A lojista tem uma certa razão, é só entrar na Galeria Chaves que se encontram pessoas de toda parte do Estado. “Sou de Divinopólis, e venho no Barro Preto de dois em dois meses. É aqui o ponto de estoque da minha loja”, brinca a proprietária de loja Simone Cassol.

A especialidade da Galeria Chaves é pronta entrega, direcionada para lojistas, mas a venda a varejo também movimenta o comércio.

Para conhecer o local, basta ir ao endereço: Avenida Augusto de Lima, Barro Preto, 1117, Belo Horizonte e encher a sacola com produtos.

Segue abaixo uma entrevista com a gerente de loja Jussara Lúcia, sobre a especialidade da Galeria Chaves como: Horário de funcionamento, segurança, as vantagens e desvantagens da galeria, entre outros.

Centros de compras invadem o computador

Repórter: Bernard Hermógenes

Os diversos shoppings que existem no Brasil e em qualquer lugar do mundo, possuem uma característica comum: reunir clientes em um só lugar para comprar. Define-se um shopping center ou centro comercial, uma estrutura que contém estabelecimentos comerciais como lojas, lanchonetes, restaurantes, salas de cinema e estacionamento, caracterizado por ser um ambiente fechado. Basicamente, é composto de lojas destinadas à exploração comercial e prestação de serviços. Os shoppings tradicionais, já que abrigam um centro de compras, apresentam um mercado diversificado, pelo grande número de lojas reunidas em um só lugar e elevado nível de conforto – ar condicionado, escadas rolantes, elevadores e seguranças. E se esta quantidade de lojas fosse para o computador?

Isso já é possível e real. Os denominados shoppings ou lojas virtuais estão ganhando cada vez mais peso sobre os centros de compras presenciais. As páginas da internet são como corredores de um shopping virtual, em que oferecem para o cliente, também virtual, variada opções de compra sem sair de casa. A tela do computador é a porta de entrada para as lojas online investirem seus produtos. Com um simples cadastro e alguns cliques é possível comprar pela internet. E o conforto de estar em um shopping é o mesmo, e quem sabe melhor. A encomenda é entregue em casa e o pagamento pode ser feito através de cartão de crédito, transferência ou boleto bancário. Praticidade que vem conquistando diversos clientes. A vantagem é que a compra pode ser feita de qualquer lugar do país, e em algumas empresas online, em qualquer parte do mundo.

Em Belo Horizonte não é diferente. Da mesma forma que existem variados shoppings, as lojas virtuais vêm surgindo com o advento da internet no meio da população. Exemplo disso é a loja virtual Surpresas de BH, que completa um ano de existência neste mês. O intuito desta empresa online é comercializar produtos e serviços produzidos na capital, em cidades da região metropolitana de Belo Horizonte, em algumas cidades históricas e do interior de Minas, através da venda direta ao consumidor pelo computador. Hosana Gil de Moura, diretora geral da Surpresas de BH, diz que a loja virtual além da venda, também possui o objetivo de “divulgar cada vez mais, nossa cidade aos turistas de negócios e passeio, para que conheçam a infra-estrutura, seu potencial de negócios, sua rede de hospedagem, alimentação, bares, entretenimento e lazer, aproveitando para visitar pontos turísticos, tanto na capital como nas cidades históricas da região metropolitana”.

O portal possui um departamento de compras online, relacionados com a cultura e costumes mineiro, tais como, acessório, artesanato, cachaça, café, doces, produtos da roça e outros. O diferencial são os clientes de todo o país poderem realizar um cadastro para a compra dos produtos. Sendo assim, pessoas de outros estados brasileiros podem adquirir artigos de Minas e conhecer mais a capital. “Temos como princípio executar nossas ações, pautadas na ética, honestidade, transparência, responsabilidade e compromisso com nossos clientes”, enfatiza Hosana.